Valutaboulevard 112 AMTERDAM

TE KOOP

€ 700.000 k.k.

Instapklare gezinswoning met energielabel A in de geliefde wijk De Aker Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning waar u direct kunt intrekken?

Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning in de populaire woonwijk De Aker precies wat u zoekt.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², energielabel A, een eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden voor een groot gezin, biedt deze woning comfortabel woonplezier op een uitstekende locatie.

Begane grond

Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, waardoor een gezellige woon- en eetomgeving ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Beschikt over een ruime slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte.

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 131 m²

Energielabel A

Eigen parkeerplaats

Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer

Ruime achtertuin

Kleine voortuin

Zonnepanelen

Erfpacht afgekocht tot 2049

Instapklaar en goed onderhouden

Ligging

De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk De Aker. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen met tram en bus. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, A4 en A9. Daarnaast ligt het centrum van Amsterdam op circa 20 minuten fietsafstand. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.